Investovanie do nehnuteľností

Investujte do podhodnotených nehnuteľností spolu so mnou

Kupujem byty, domy a pozemky na celom Slovensku pod trhovou cenou a zhodnocujem ich. V každom projekte je aj môj kapitál.

Chcem vidieť projekt

Nákup pod trhovou cenou
Kryté nehnuteľnosťou
Môj kapitál v každom projekte
Dohodnutý horizont a exit

Ukážem vám konkrétny projekt

Nechajte kontakt. Ozvem sa osobne a pošlem podklady k aktuálnemu projektu.

Nezáväzný rozhovor. Žiadny záväzok investovať.

Prečo to funguje

Zisk vzniká už pri kúpe

Nákup pod trhovou cenouByty, domy a pozemky na celom Slovensku. Kupujem z vlastného kapitálu, preto rýchlo.
Vlastná sieť zdrojovMakléri a obchodní partneri prinášajú ponuky ešte pred inzerciou.
Kryté reálnym aktívomZa každou investíciou je konkrétna nehnuteľnosť zapísaná v katastri.
Môj kapitál v každom projekteNepredávam projekty, do ktorých sám neinvestujem.

Modely spolupráce

Tri spôsoby, ako investovať

Model 01

Spoluinvestícia do projektu

Podiel na zisku pri predaji
Spoluvlastníctvo alebo účelová spoločnosť
Priebežný reporting

Vyšší výnos, projektové riziko

Model 02

Pôžička krytá nehnuteľnosťou

Pevný výnos a splatnosť
Záložné právo vo váš prospech
Nezávislé od výsledku predaja

Predvídateľnosť, zabezpečenie

Model 03

Dlhodobé partnerstvo

Prednostný prístup k projektom
Rámcová zmluva
Reinvestícia výnosov

Väčší objem, dlhší horizont

Postup

Od rozhovoru po vyplatenie výnosu

Rozhovor

Ciele, objem, horizont.

Osobne alebo online

Podklady k projektu

LV, kúpna cena, rozpočet, plán predaja, rezerva.

Rozhodujete podľa čísel

Zmluva a kataster

Záložné právo alebo podiel. Váš právnik je vítaný.

Všetko písomne

Exit

Predaj a vyplatenie výnosu podľa zmluvy.

Reporting priebežne

S kým investujete

Denis Nemec, zakladateľ spoločností a realitný investor

Päť založených firiem, pôsobnosť v piatich krajinách, tím 60+ ľudí. Nehnuteľnosti kupujem a zhodnocujem cez Brixstone Capital. Do projektu nevstúpim, ak by som doň nevložil vlastné peniaze.

5založených firiem
8+rokov v podnikaní
60+členný tím

Časté otázky

Aký výnos môžem očakávať?

Paušálne percentá nesľubujem. Ku každému projektu dostanete kalkuláciu: kúpna cena, náklady, plánovaná predajná cena, rezerva a z toho výnos pre váš model.

Aký je minimálny vstup?

Závisí od projektu a modelu. Preberieme v úvodnom rozhovore.

Ako je investícia zabezpečená?

Vždy konkrétnou nehnuteľnosťou: záložným právom v katastri alebo spoluvlastníckym podielom. Podmienky sú písomné.

Aké sú riziká?

Predĺženie predaja, vyššie náklady, zmena trhu. Znižujem ich nákupom pod cenou a rezervou, výnos ale nie je garantovaný.

Upozornenie. Stránka má informačný charakter a nie je verejnou ponukou cenných papierov ani výzvou na investovanie. Podmienky sú vždy predmetom individuálnej zmluvy. Investovanie je spojené s rizikom vrátane možnej straty vloženého kapitálu.

Chcete vidieť konkrétny projekt?

Nechajte kontakt, pošlem podklady k aktuálnemu projektu.

Chcem vidieť projekt alebo info@denisnemec.sk